关于做好第二批

二手房网签端口下放工作的通知

三房中协〔2022〕3号

各房地产经纪机构、分支门店：

为进一步扩大三亚市二手房网签和预约预审系统使用范围，我协会已发布第二批下放房地产经纪机构名单，现结合工作实际情况，就有关事项明确如下：

一、请第二批经纪机构、分支机构（附件一）于本通知下发之日起两日内完成所属门店所对应经纪人、协理的配置情况，将经纪人、协理配置名单报送协会，并在协会综合服务系统上进行注册，便于权限开通工作，协会将于近期开展持证专业人员（即网签专员）网签端口操作培训，逾期视为自动放弃网签权限。

二、2022年2月15日，三亚市二手房网签和预约预审系统正式全面启用，请拥有网签端口权限的网签专员积极主动做好注册认证工作，尽快熟练系统使用。2022年2月15日起，拥有网签端口权限的经纪机构和分支机构，必须通过二手房网签和预约预审系统办理二手房网签业务，如在六个月内尚未有网签纪录的机构、分支机构，系统将主动关闭网签权限。

三、凡符合备案要求的房地产经纪机构或分支机构，必须满足1名房地产经纪人或2名房地产经纪人协理，均可向我会申请二手房网签端口权限。

四、房地产经纪人、房地产经纪人协理指通过全国房地产经纪人资格考试，依法取得房地产经纪人资格，并完成行业信息登记，从事房地产经纪活动的持证专业人员。根据三亚市《关于明确我市二手房网上交易有关事项的通知》要求，从业人员进行实名注册后，可通过系统进行房源发布挂牌，但不具备网签权限。持证房地产经纪专业人员可主动申请网签权限（即网签专员），经过业务培训后，取得网上操作权限。

特此通知。

三亚市房地产中介协会

                                    2022年2月10日

附件一：第二批网签端口下放名单

三亚中鼎房地产投资管理有限公司

海南万家房地产投资有限公司

三亚天乐郡地产服务有限公司

海南微行天下房地产经纪有限公司

海南富贵家园房地产投资有限公司

三亚无忧房管家房地产咨询服务有限公司

海南爱吉屋房地产投资服务有限公司

三亚蓝天旅居房地产营销策划有限公司

三亚家邦商务服务有限公司

三亚金麦旅居置业有限公司

三亚德佑房地产投资服务有限公司风华海月小区营业部

三亚德佑房地产投资服务有限公司凤凰水城营业部

三亚德佑房地产投资服务有限公司兰海花园营业部

三亚德佑房地产投资服务有限公司鲁能营业部

三亚德佑房地产投资服务有限公司兰海三期营业部

三亚德佑房地产投资服务有限公司丹州小区营业部

三亚德佑房地产投资服务有限公司东岸路营业部

三亚德佑房地产投资服务有限公司大东海营业部

三亚德佑房地产投资服务有限公司蓝立方小区营业部

三亚我房地产经纪有限公司三亚湾店

附件二：登录地址：

1、三亚市房地产中介协会综合服务系统登录地址：

机构及分支机构系统注册及登录网址（机构端）：http://m.sanyafzx.com

2、房地产经纪机构从业人员注册及登录网址（从业人员端）：http://wx.sanyafzx.com

3、二手房网签预约预审系统（中介端）登录地址：

http://estate.sysfdcfw.com/systock/Login/Index

4、二手房网签预约预审系统操作手册地址：

http://estate.sysfdcfw.com/faq/