各会员单位、房地产经纪机构和从业人员：

2023年12月14日，我会接行业投诉举报，海南融禾房地产营销策划有限公司（以下简称“海南融禾”）所属从业人员刘济源在代理案场作业过程中，存在明显的切客跳单行为，严重损害正规经营经纪机构权益，影响我市房地产经纪行业良好形象。

另经查，海南融禾未落实三亚市住房和城乡建设局《关于进一步加强房地产经纪机构备案管理的通知》第五条“全面推行房地产经纪及从业人员信息登记制度”。

鉴于刘济源于2022年7月4日因“飞单挂单”行为已被所在单位处理通报，属于我市房地产经纪行业切客“惯犯”，影响非常恶劣。现经我会自律专业委员会表决通过，依据《三亚市房地产中介行业黑名单暨企业风险警示人员名单实施办法》第七条第5款：“私自将客户带至其它房地产中介机构成交”，将从业人员刘济源列入三亚市房地产中介行业“黑名单”，实施永久禁业。如有异议，该员可在本通报发布之日起1个月内联系我会申诉。

同时依据《三亚市房地产中介机构（总部、分支机构）良好行为、不良行为清单》中“机构（总部）行为清单”不良行为A类第3条：“不如实对本机构人员进行离、入职操作”，将海南融禾纳入三亚市房地产中介行业“不良行为”名单。如有异议，可在本通报发布之日起3个工作日内联系我会申诉。同步将海南融禾相关违规情况上报主管局，对其备案资质进行严格审查，并列入持续性市场整治重点检查对象。请海南融禾积极整改自身问题，加强人员招聘管理，落实房地产经纪行业各项规范要求，消除此次切客事件的负面影响，保障其他正规经营经纪机构以及合作项目方的合法权益。

各经纪机构和从业人员应引以为戒，合法合规开展各项经营活动，共同维护我市房地产市场良好秩序。

三亚市房地产中介协会自律专业委员会

    二○二三年十二月十五日